アーサー大橋南エクシオ

  • 福岡県福岡市南区弥永四丁目

  • 博多南線 / 博多南駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 8階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,490万円
31.6万円/㎡
相場
2,339万円
29.7万円/㎡
1,467
2,048
2,630
3,211
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜2,630万円
26.0万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アーサー大橋南エクシオ
2,490万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 78.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,490万円31.6万円2階 78.83㎡ 3LDK南東
2025/02/211,500万円18.4万円2階 81.47㎡ 3LDK南東
2024/05/111,700万円21.1万円5階 80.65㎡ 3LDK南東
2024/04/021,850万円22.9万円5階 80.65㎡ 3LDK南東
2024/03/281,890万円23.4万円5階 80.65㎡ 3LDK-
2024/03/151,950万円24.2万円5階 80.65㎡ 3LDK南東
2024/02/212,080万円25.8万円5階 80.65㎡ 3LDK南東
2024/02/062,050万円25.4万円5階 80.65㎡ 3LDK南東
2023/12/152,090万円25.9万円5階 80.65㎡ 3LDK南東
2023/09/062,140万円26.5万円5階 80.65㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は30.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
アーサー大橋南エクシオ
福岡市南区弥永四丁目
博多南駅15分 2,490万円31.6万円78.83㎡3LDK2階 / 8階建 南東1991年18戸RC
2024/06/26モントーレ平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅14分 2,800万円35.1万円79.79㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年9戸RC
2024/03/17長丘シティハウス
福岡市南区長丘四丁目
桜坂駅34分 2,690万円36.8万円73.01㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年39戸RC
2025/12/26C&C平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅10分 2,950万円38.4万円76.75㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1987年9戸RC
2025/12/09アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 2,199万円30.3万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC
2023/12/09長丘パーク・マンション
福岡市南区長丘五丁目
西鉄平尾駅40分 1,960万円24.3万円80.68㎡4LDK3階 / 5階建 南1987年14戸RC
2023/12/09ダイヤモンドハイツ
福岡市南区長丘五丁目
桜坂駅35分 1,960万円24.3万円80.68㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年14戸RC
2025/08/05パークハイム寺塚
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅24分 1,780万円24.6万円72.23㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年23戸RC
2025/09/27ダイアパレス西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 2,280万円32.1万円70.93㎡3LDK+S3階 / 8階建 南1995年21戸RC
2024/11/01ライオンズマンションマキシム高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 2,680万円31.0万円86.5㎡4LDK2階 / 5階建 南西1990年9戸RC
2025/12/17ヴィルヌーブ大池C棟
福岡市南区大池二丁目
高宮駅24分 2,699万円34.9万円77.4㎡3LDK1階 / 3階建 南1996年36戸RC
2025/10/17ライオンズマンション寺塚第2
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅23分 1,999万円24.2万円82.45㎡3LDK3階 / 7階建 北東1988年17戸RC
2025/01/23コアマンション西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 1,998万円30.5万円65.55㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年21戸RC
2026/02/06サーパス寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅28分 2,190万円31.5万円69.51㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年22戸RC
2025/10/28ライオンズマンション寺塚第3
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅21分 2,100万円23.8万円88.19㎡4LDK3階 / 7階建 南1989年33戸RC
2024/10/22リーベスト高宮東
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 2,690万円37.7万円71.28㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年52戸RC
2025/10/17ロイヤルマンション長住II
福岡市南区西長住三丁目
西鉄平尾駅41分 2,490万円29.5万円84.49㎡4LDK4階 / 8階建 南東1990年31戸SRC
2025/07/19多賀パーク・ホームズ
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅12分 1,950万円24.4万円80.06㎡2LDK5階 / 5階建 南西1993年8戸RC
2026/01/09プレジデント寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅24分 2,680万円30.7万円87.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1990年11戸RC
2025/01/10コアマンション多賀
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅13分 2,350万円32.3万円72.69㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年38戸RC
2024/07/14東峰マンション清水2
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 1,680万円25.9万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年53戸RC
2024/11/23ヒューマンズ長住
福岡市南区長住一丁目
高宮駅30分 2,699万円34.3万円78.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1991年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、福岡市南区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は福岡市南区の平均と比較して3.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
福岡市南区
30.4万円/㎡
前年比-5.9%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーサー大橋南エクシオ
所在地福岡県福岡市南区弥永四丁目
交通博多南線博多南駅徒歩15分
築年月1991年
階数8階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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